Ostróda, Ostróda, ul. Graniczna
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej części Ostródy przy ul. Granicznej. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni oraz prywatności, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.
Dom wybudowany według projektu „Dom w Awokado (G)” – przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia.
Najważniejsze parametry:
- powierzchnia działki: 786 m²
- powierzchnia zabudowy: 136,5 m²
- powierzchnia użytkowa: 147,2 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 210 m²
- kubatura: 812,2 m³
- wysokość budynku: 8,34 m
- dom wolnostojący, niepodpiwniczony
- dach czterospadowy
Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- pokój (idealny na gabinet lub sypialnię)
- łazienka
- wiatrołap i komunikacja
- garaż jednostanowiskowy
Poddasze użytkowe:
- 3 komfortowe sypialnie
- łazienka
- garderoba / pomieszczenia pomocnicze
- komunikacja
Dom zaprojektowany z myślą o 4–5 osobowej rodzinie – funkcjonalny podział stref dziennych i prywatnych.
Standard i konstrukcja:
- budynek murowany
- stropy żelbetowe
- ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm)
- ocieplenie styropianem
- nowoczesne parametry izolacyjne
Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 786 m² daje duże możliwości aranżacji ogrodu, tarasu czy strefy rekreacyjnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum Ostródy.
Nota prawna
