Ostróda, ul. 3 Maja

Expert Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom położony przy ul. 3 Maja w Ostródzie, na nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 936 m².

To propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z dużą przestrzenią wokół budynku, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta i korzystać z jego infrastruktury.

DOM

Budynek posiada około 170 m² powierzchni całkowitej, w tym około 150 m² powierzchni użytkowej. 

Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz, standardu oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Ogrzewanie budynku zapewnia piec na paliwo stałe – węgiel/drewno/eco groszek.
Brama wjazdowa na pilota.

DZIAŁKA I DODATKOWY TEREN

Nieruchomość obejmuje grunty o łącznej powierzchni około 936 m².

Dodatkowo obecna właścicielka korzysta z przyległego terenu należącego do Gminy Miejskiej Ostróda o powierzchni 560 m², na podstawie umowy dzierżawy.

W praktyce daje to możliwość korzystania obecnie z około 1 500 m² terenu, co stanowi istotny atut nieruchomości położonej w granicach miasta.

Dzierżawiony teren przeznaczony jest na cele rolne, w tym uprawę warzyw i kwiatów, bez prawa zabudowy i trwałych nasadzeń. Aktualna umowa dzierżawy obowiązuje do 31 grudnia 2028 r.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja w Ostródzie. Lokalizacja pozwala połączyć zalety własnego domu i dużej przestrzeni wokół budynku z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć dom według własnej koncepcji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Ostróda, ul. 3 Maja
• ok. 170 m² powierzchni całkowitej
• ok. 150 m² powierzchni użytkowej
• dom do remontu
• ogrzewanie: piec na paliwo stałe – węgiel/drewno
• ok. 936 m² gruntu stanowiącego własność
• dodatkowo 560 m² terenu dzierżawionego od Gminy Miejskiej Ostróda
• obecnie łącznie ok. 1 500 m² użytkowanego terenu
• nieruchomość położona w granicach miasta

Duża powierzchnia gruntu, dodatkowy dzierżawiony teren oraz lokalizacja w Ostródzie dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu z Expert Nieruchomości i umówienia prezentacji.