Iława (gw), Makowo

Biuro Nieruchomości Expert ma przyjemność zaoferować Państwu całoroczny dom mieszkalny nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie.

Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak.
Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi.

Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut.

Podstawowe parametry budynku :
powierzchnia zabudowy - 53,96 m2,
powierzchnia użytkowa - 85 m2
+ duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3.

Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania.

Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny.

Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie, duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową.

Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne.

Lokalizacja :

Makowo od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego.
Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława.

Prezentowany domek jest również związany  bezterminowo umową dzierżawną na grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ).

Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku.
Natomiast dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany.

Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty.

Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią.

Szukasz domu nad jeziorem zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.