Prezydent podpisał ustawę, która zobowiązuje deweloperów do ujawniania cen mieszkań jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży! 
Deweloperzy będą musieli dostosować się do nowych regulacji, co stawia wyzwania dla każdego developera.
To przełomowa zmiana, która znacząco wpłynie na przejrzystość rynku nieruchomości. Koniec z ukrywaniem cenników, domysłami i widełkami „na zapytanie”! Teraz każdy developer będzie musiał jasno określać i udostępniać ceny, co ułatwi im pracę.
Od kiedy obowiązują nowe przepisy i co dokładnie się zmienia?
Prezydent RP podpisał ustawę 6 czerwca 2025 r.
Wejdzie w życie w lipcu 2025 r. – po miesiącu od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Developerzy, zwłaszcza nowi, muszą się na to przygotować.
Deweloperzy, którzy rozpoczęli sprzedaż przed wejściem ustawy, mają dodatkowe 2 miesiące. Mają czas na dostosowanie się do nowych wymagań.
Co to oznacza dla kupujących?
Deweloperzy będą musieli ujawniać ceny mieszkań w ogłoszeniach.
Informacja o cenie będzie obowiązkowa nie tylko na stronie internetowej dewelopera, lecz także w biurze sprzedaży. Co więcej, na każdym etapie dostarczania informacji, developer będzie musiał ją dostarczyć, aby sprostać nowym wymaganiom.
To ogromna zmiana w komunikacji na rynku pierwotnym. Dzięki obowiązkowemu ujawnianiu cen, kupujący będą mogli szybciej porównać oferty różnych inwestycji mieszkaniowych. To z kolei może skrócić proces decyzyjny. Dodatkowo ograniczy konieczność osobistych wizyt tylko po to, by poznać podstawowe informacje o nieruchomości. Jest to istotne dla każdego, kogo interesuje praca jako developer.
Łatwiejsze porównywanie ofert, więcej rzetelnych danych, mniej „niespodzianek” na spotkaniach.
To także szansa na wzmocnienie zaufania klientów do firm deweloperskich. Obowiązkowe ujawnianie cen zwiększy transparentność rynku. Może to zachęcić więcej osób do zakupu mieszkania – zarówno jako własnego M, jak i inwestycji.
Z perspektywy pośredników i biur nieruchomości, nowe przepisy mogą pomóc w bardziej efektywnej obsłudze klientów. Co więcej, nowe przepisy pomogą również w szybszym dopasowywaniu ofert do realnych możliwości finansowych nabywców. Ponadto, w dłuższej perspektywie mogą przyczynić się do standaryzacji ogłoszeń, a tym samym ułatwić porównywanie ofert. Dodatkowo, regulacje te mogą przynieść większą automatyzację analiz cenowych, co przełoży się na większą efektywność pracy biur sprzedaży i pośredników, szczególnie nowego developera.