Rybno, Truszczyny

Opis nieruchomości

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA!!
Truszczyny, gm. Rybno, woj. warmińsko-mazurskie zagospodarowane siedlisko na działce o powierzchni 1448 m2 - położone w otulinie Welskiego Parku Krajobrazowego (powiat działdowski). 
Słynie z historycznej zabudowy oraz lokalnego obserwatorium astronomicznego.
Wieś znajduje się 14km od Lubawy i 30 km od Nowego Miasta Lubawskiego oraz Iławy, a jej historia sięga 1335 roku.

Do najbliższego jeziora w miejscowości Zwiniarz  - 3 km, Rybno - 6 km, do jeziora Hartowiec- 7 km.
Siedlisko leży w obszarze przestrzeni rolniczej i terenów o wysokich walorach turystycznych.

W skład siedliska wchodzą:
  • grunty o powierzchni 1448 m2,
  • budynek mieszkalny o pow. zabudowy 94 m2 
Budynek mieszkalny, parterowy, częściowo podpiwniczony został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, na pełnym odeskowaniu, docieplony wełną mineralną, kryty eternitem (do przełożenia). Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 8 cm z nałożoną strukturą cienkowarstwową , okna PCV. Wewnątrz budynku na przestrzeni lat prowadzono prace remontowe, które na dzień dzisiejszy wymagają doinwestowania.

Część mieszkalna łącznie zajmuje około 65m2.

 Parter domu obejmuje:
  • salon
  • dwa pokoje,
  • kuchnia,
  • łazienka z wanną i wc,
  • korytarz,
  • wejście na poddasze
Na poddaszu domu znajdują się:
  • jeden wydzielony, mały pokój z oknem
  • istnieje możliwość zagospodarowania całego poddasza według własnej aranżacji.
Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 80 m2 wraz ze stodołą do którego przylega murowany garaż na jedno stanowisko o pow. 21m2. Przy budynku mieszkalnym posadowiony jest drugi budynek gospodarczy o pow. zabudowy 38m2 o charakterze produkcyjno- usługowym  dla rolnictwa wraz z drugim pomieszczeniem garażowym z kanałem. 
Działka płaska, trawiasta z nasadzonymi drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi.
Dostępne media: wodociąg gminny, energia elektryczna, szambo szczelne. Nowe przyłącze kanalizacyjne ( gminne) na posesji .

We wsi jest sklep ogólnospożywczy oraz OSP.

Jeśli szukasz w okolicy Iławy siedliska wiejskiego zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
320 000 zł
3 555,56 zł/m2
Powierzchnia: 90m2
Beata Junkier

Beata Junkier

Specjalista ds. sprzedaży

Szczegóły oferty

Symbol oferty
EXO-DS-9206
Lokalizacja
Truszczyny, Rybno, działdowski, warmińsko-mazurskie, Polska
Powierzchnia
90m2
Powierzchnia użytkowa
65m2
Powierzchnia działki
1 448m2
Podpiwniczenie
Nie
Liczba pokoi
3
Status oferty
Aktualna
Rodzaj domu
wolnostojący
Pozwolenie na użytkowanie
Tak
Pokrycie dachu
eternit
Stan prawny
Wlasnosc
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Rodzaj nieruchomości
Dom
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
w kształcie litery L
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Materiał budowy
beton, cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan budynku
do remontu
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Wysokość pomieszczeń
2,4000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
2
Gaz
brak
Woda
ciepła - terma
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Prąd
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec
Rok budowy
1939

Pomieszczenia

Pokój
15,62 ; 15,81 ; 12,00 m2
Pokój podłogi
panele
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 11,50m2
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
lentex
Kuchnia ściany
malowane, szkło
Łazienka
2,62m2
Łazienka wyposażenie
lustro, umywalka, wanna, WC
Łazienka typ
do remontu
Łazienka podłogi
terakota
Łazienka glazura
starszego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
4,2 ; 3,5m2
Przedpokój podłogi
płytki
Przedpokój ściany
boazeria

Lokalizacja