Dom na sprzedaż Iława, Lipowy Dwór

Opis nieruchomości

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI  STRONA SPRZEDAJĄCA !

Okazja ! Niższa cena !
Iława ul. Lipowa, woj. warmińsko-mazurskie, wyjątkowa rezydencja na działce o pow. 6498 m².
Centralną część nieruchomości zajmuje duży dom o powierzchni użytkowej 361 m2. Budynek wzniesiono w 2006 roku w oparciu o indywidualny projekt opracowany dla wymagającego klienta. Bryła budowli niepodpiwniczona, parterowa z poddaszem użytkowym, zwieńczona dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką ceramiczną.
Podstawowe parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy - 291,26 m2,
• powierzchnia całkowita - 504,64 m2,
• powierzchnia użytkowa - 361,20 m2, 
• kubatura 1560,20 m3.

• wiatrołap,
• biuro-gabinet,
• salon z kominkiem połączony z otwartym hallem. Oba pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny częściowo zadaszony taras idealnie nadaje się do rekreacji rodzinnej. Dodatkowo salon połączony jest z idealnie naświetlonym zimowym ogrodem.
• kuchnia z jadalnią,
• spiżarnia,
• sypialnia z własną garderobą i łazienką,
• wc dla gości,
• ciąg komunikacyjny-łącznik do garażu z miejscem postojowym na dwa auta, pomieszczenie gospodarcze w odrębnym wyjściem na ogród, kotłownia wyposażona w pompę ciepła z buforami, piec gazowy, wymiennik solarowy na ciepłą wodę, centralny odkurzacz (wszystkie urządzenia nowe po modernizacji),

Na tej kondygnacji zaprojektowano :

• hall połączony z otwartym, przestronnym pomieszczeniem rekreacyjnym ze stołem bilardowym,
• duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz czynną sauną,
• trzy duże sypialnie każda z własną garderobą,

Budynek doskonale zaprojektowano i wykonano z wykorzystaniem  materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości.

Wysoki standard wykończenia wnętrza domu to również:

• bardzo dobrej jakości, naturalne materiały wykończeniowe zastosowane w pomieszczeniach mokrych,
• stolarka wewnętrzna  z naturalnego drewna oraz wytrzymalej jakości wykładziny podłogowe,
• różnego rodzaju tynki szlachetne podnoszące estetykę wykończenia pomieszczeń,
• importowana, wysokiej klasy armatura we wszystkich sanitariatach,
• stopnie i okładziny reprezentacyjnych schodów z naturalnego drewna,

Posesja całkowicie ogrodzona z efektowną kutą bramą wjazdową, na polbrukowym podjeździe czynna fontanna. Teren zagospodarowany, trawiasty z nasadzonymi ozdobnymi krzewami i rabatami kwitowymi, alejki i ścieżki wyłożone ozdobnym kamieniem.

W architekturę ogrodową wkomponowano:

• drewniany budynek gospodarczy (  8 m x 7 m ) połączony z drewutnią,
• jacuzzi,
• woliera dla ptaków,
• zadaszona wiata z grillem na biesiady,
• szklarnia ogrodowa,
• domek na drzewie dla dzieci,
• oczko wodne z wodospadem i mostkiem.

Gorąco polecam. Cena do rozsądnych rozmów.